AMPIO UFFICIO ZONA MACIACHINI

AMPIO UFFICIO ZONA MACIACHINI – Via Legnone

LIBERO SUBITO

A pochi passi dalla fermata MM Maciachini (Linea M3 Gialla), proponiamo in locazione un prestigioso ufficio di 500 mq, disponibile da subito e non arredato.
L’immobile è caratterizzato da un ampio open space, attualmente organizzato con pareti divisorie in cartongesso facilmente rimovibili, consentendo al conduttore di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze operative. Completano la proprietà servizi igienici uomo/donna e locali ad uso magazzino.

L’ufficio è inserito all’interno dell’ex stabilimento Italcima, prestigioso complesso progettato da Gio Ponti, elemento di grande valore architettonico e d’immagine, particolarmente apprezzato da studi professionali, agenzie creative, showroom e aziende del settore moda e design.

Tra i principali punti di forza dell’immobile:

– Contesto di elevato prestigio architettonico firmato Gio Ponti.
– Ottima funzionalità logistica grazie al montacarichi omologato per il trasporto di persone e alle due ampie scale di collegamento.
– Ambiente particolarmente luminoso nonostante la posizione al piano seminterrato, valorizzato da ampie superfici finestrate e da un efficiente impianto di ricircolo dell’aria.
– Un posto auto di pertinenza, un plus di grande valore nel contesto milanese.
– Servizi già conformi alle normative vigenti, incluso il bagno per persone con disabilità, recentemente rinnovato.

Una soluzione ideale per aziende, studi professionali, showroom, società di servizi e attività creative che ricercano spazi ampi, flessibili e rappresentativi in una posizione strategica, perfettamente collegata con il centro città e le principali arterie di comunicazione.

Richiesta Euro 4.300, 00 oltre Euro 866,00 di spese condominiali comprensive di riscaldamento centralizzato.

Classe Energetica G IPE 71,68 KWh/mq.

RIFERIMENTO AGENZIA 7002M.